价值增值
投资兼具稳定现金流及提升改造空间的标的物业;根据市场和物业特点,客观评估租金增长和物业增值空间。通过制定和执行针对性的运营改善及资本支出计划,实现租金和物业价值的双重提升。
稳定收益
选择具有长期稳定租金收入且抗周期波动能力的物业进行投资。通过控制收购成本以及搭配有效长期杠杆,获得稳定可观的现金收益。重点关注具有稳定历史业绩、较高出租率、长期租约年限、租户信用优良的单体及资产包项目。
优先回报
选择成熟市场的优质区位项目,选选财务实力雄厚的合作伙伴,并根据项目特点,灵活运用优先股权等形式进行投资。通过有效的投资交易结构设计和完备的资金保障条款控制资金风险。